是骡子是马，拉出来遛遛，中级会计第一轮结束的同学，可以做做模拟卷月考卷啦
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单项选择题
2×23年3月，甲公司决定将一栋经营出租用办公楼收回进行改扩建，改扩建完成后仍用于对外出租。3月10日，该办公楼进入改扩建阶段，采用成本模式计量，其原值为8 000万元，月折旧额为10万元，已计提200个月折旧。2×23年6月30日改扩建完成，共发生满足资本化条件的改扩建支出1 500万元。不考虑其他因素，该办公楼改扩建完成后的入账价值是（ ）万元。
- 7 470
- 7 500
- 7 480
- 9 500
5.2甲公司2×23年2月1日购入一栋办公楼，支付购买价款5 000万元，支付契税200万元；该办公楼于购入当日对外出租，租期5年，年租金1 200万元。甲公司对投资性房地产采用成本模式进行后续计量，预计该办公楼可以使用20年，预计净残值率为5％，采用年限平均法计提折旧。不考虑其他因素，下列各项表述中正确的是（
- 购入办公楼应作为固定资产核算
- 办公楼折旧金额计入管理费用
- 当年应计提的折旧金额为 205.83 万元
- 该办公楼当年影响损益的金额为 994.17 万元
5.3
下列各项关于投资性房地产的会计处理中，正确的是（ ）。
- 以成本模式计量的投资性房地产转换为存货，存货应按转换日的公允价值计量，公允价值大于原账面价值的差额确认为其他综合收益
- 以成本模式计量的投资性房地产转换为自用固定资产，自用固定资产应按转换日的公允价值计量，公允价值小于原账面价值的差额确认为当期损益
- 以存货转换为以公允价值模式计量的投资性房地产，投资性房地产应按转换日的公允价值计量，公允价值小于存货账面价值的差额确认为当期损益
- 以公允价值模式计量的投资性房地产转换为自用固定资产，自用固定资产应按转换日的公允价值计量，公允价值大于账面价值的差额确认为其他综合收益
5.4
甲公司原自用办公楼的账面价值为4 500万元，其中原值为6 500万元，已计提折旧1 200万元，已计提减值准备800万元。当日甲公司将该办公楼对外出租并采用成本模式进行后续计量，则转换日投资性房地产科目的金额为（ ）万元。
- 4 500
- 6 500
- 5 300
- 5 700
